第三種是建設共同技術開發與企業培育中心。由朝鮮出研發人員、中方出資金，創建合營企業。合資、合營、按投資比例的利潤分配，主要針對新技術共同開發、專利權的獲得與保護、技術轉讓與利用許可、高新技術設立等。
　　
　　第四種是設立針對某種產品的合作企業，合資、由朝鮮經營、以資金或產品償還。它針對高新技術產品、加工貿易產品。朝鮮方面的PPT上詳細列舉了項目名稱，顯示了他們對這些領域的關注。
　　
　　招商信息中，朝鮮標明希望建設“eBook生產基地”、“iPad組裝基地”。崔東元認為，未來的朝鮮平板電腦消費量將十分可觀，朝鮮有青少年500萬人，政府十分重視教育，但造紙業不發達，所以政府打算直接進入無紙化時代，給孩子們配備平板電腦。
　　
　　此外，基礎設施也是朝鮮人關心的重點。前來杭州招商的朝鮮貿易省參贊金正基曾說：“朝鮮基建項目中最困難就是電力部門。”
　　
　　在恩情高新技術開發區的基礎建設中，朝鮮計劃建設太陽能電池生產基地與小型風力發電機生產基地，通過新能源改變傳統發電的局限。
　　
　　朝鮮招商的項目還包含了水-柴油乳化技術與煤炭利用原油生產技術。
　　
　　同樣傾向于實用的還有氨基酸微量元素復合肥料生產基地、植物營養加強劑生產基地，它們都與化肥有關。
　　
　　常年在朝鮮經營的浙江朝翔進出口有限公司總裁崔東元告訴《瞭望東方周刊》，朝鮮對外經濟促進委員會官員這些天正在杭州通過他求購尿素——朝鮮官員稱因為去年實行的包產到組，糧食增產，所以急需化肥。
　　
　　韓國媒體則稱，由于“化肥荒”，朝鮮政府下令民眾全力造“人工肥料”。
　　
　　令國家自豪的軟件工程師
　　
　　朝鮮方面提供的第五種合作方式是軟件產品的共同開發，可以由朝鮮派員到杭州，它是“基于互聯網的外包服務與成品出貨”。
　　
　　人力資源是朝方在合作中能夠提供的最雄厚資本之一，這可能也是在朝鮮國家科學院設立開發區的主要原因。
　　
　　朝鮮國家科學院本部就是恩情高新開發區旁的灰色建筑群，它是朝鮮的科技發展中心。國家科學院統籌管理著全國40多個研究單位，以及理科大學為主的6個大學。
　　
　　朝鮮方面的資料說，國家科學院的5萬多師生員工中，有五分之一的研發人員，而擁有碩士以上學歷的有5000人。
　　
　　這些資料顯示，國家科學院設有數學研究所、信息科技研究所、微電子研究中心、集成電路研究所、自動化研究所等專業研究機構。
　　
　　“各種軟件開發外包服務”的字體被放大后，標記在PPT的明顯位置。