他認為,文化產業的核心是知識產權等無形資產，“搞這么多的創意園，到哪找文化企業來支撐?資源如何能有效配置?一旦創意園內部不能搭建完整的產業鏈，不能提升文化企業產值，就很容易淪為商家吃政府補貼，吃政策的圈地項目。”
 

　　單世聯說得更加直接：“文化創意產業,遠不是僅靠政府先驗性地下令建設幾個創意園區就能夠發展起來的。除了外在的硬件設施,更重要的是產業是否真正和文化結合,形態上的創意產業園與實際的創意產業是否形神合一。”
 

　　■觀點圓桌

　　警惕房地產商打文化牌圈錢

　　陳少峰(北京大學文化產業研究院副院長)：
 

　　文化創意產業發展，政府的資源投向哪里了?哪一部分錢用來培育人才?有沒有把錢拿來扶持優秀的企業和項目?
 

　　比如現在主題公園太多,占地太大，效益太少，產值不高，實際收入和土地使用效率不能成正比。有些房地產開發商打著文化產業的名義開發，最后賺了錢，都是地產商拿走了，文化產業沒搞起來，資源都給弄走了。
 

　　花建(上海市社科院研究員)：
 

　　文化創意產業不是孤立的行業，而是與金融、保險、時尚、工商、國際貿易等高端資源融合,與信息、節能、新材料等高科技創新結合的產業。
 

　　在這方面，中國與國外的差距決不是米老鼠、唐老鴨與孫悟空、喜羊羊的差距。迪斯尼已形成世界性的產業鏈，其產品市場多元化與世界產權交易市場結合，而中國的文化產業則是相對孤立的板塊，還停留在重大項目的改造上。
 

　　單世聯(上海交通大學教授)：

　　廣東在動漫、游戲、影視等領域,真正的產業鏈完整做不到，也沒有必要。產業鏈應該要能讓文化創意各個領域自然而然地聯結起來，不用刻意地去構建，也不需要在同一地構建，只需要掌握核心創意，就可以帶動全國資源。
 

　　柯錫奎(省社科院文化產業研究中心副主任)：
 

　　現在文化創意產業到銀行貸款很難。比如,拍100集電視劇,時間那么長，風險那么大，銀行怎么敢貸款?所以需要政府出政策,鼓勵銀行給予貸款。
 

　　網友數星星

　　創意產業園亂象已現

　　創意產業園發展頗受質疑，不少網友認為是光有園區，沒有創意。粗略統計，廣州正在上馬的文化創意產業園已超過30個。而在上海，創意產業區的數量早在兩年前就突破了百家。創意產業園變身商品房、寫字樓,泛濫的背后,亂象已現。
 

　　忍者天下：

　　在廣州，創意產業園只是些房地產項目，為小公司提供工業廠房或倉庫改建的廉價辦公場所而已。很多是創意產品的展示廳和傳統制造業的延伸，真正意義上的文化創意園并不多。
 

　　殺手阿狼：

　　文化創意產業園的發展、運營模式有著致命的缺陷：
 

　　第一：這些園區，在孕育之時，就被注入了可怕的激素———政績。
 

　　第二：我覺得，文化創意產業應該屬于泛商業地產范疇,其發展、運營模式,應適當參照商業地產那一套。比如選址,應符合某一地區的控制性詳細規劃、定位，應符合市場供需情況,亦可適度超前；規劃布局，應進行提前招商或定向研究；后期運營，必須投入專業團隊。中國沒幾個城市做得到。
 

　　阿拉上海：
 

　　現在園區發展的味道有些變了，違背了初衷。一些以創意產業命名的房地產項目比比皆是。擔心啊！創意產業園千萬不要成為商用地產的異化。
 

　　■用數字說話

　　◎8000億
 

　　到2020年,廣東省文化及相關產業增加值超過8000億元，占全省生產總值比重達到8%
 

　　◎1564:1
 

　　2010年廣東財政預算總支出1564億元,而文化產業扶持資金1億元，人均僅1元左右
 

　　◎2億

　　◎23%
 

　　目前全省有動漫企業950家，占全國20%；擁有自主知識產權游戲的收入占全國一半,產值約為115億元，占全國23%